AIDE PERSONNALISEE AU LOGEMENT (APL) Cette aide varie suivant la composition de la famille, le montant du loyer et des ressources, etc. Si votre logement est conventionné, le service clientéle vous aide à remplir le dossier de demande d'APL. En cas d'avis favorable, l'APL est versée à l'Office de ...
L'ASSURANCE L'assurance de votre logement est obligatoire. Souscrivez une police d'assurance " multirisque habitation " auprès d'une compagnie notoirement solvable et faites-vous établir une attestation de paiement de votre cotisation annuelle. Ce justificatif vous est demandé lors de la remise ...
Que vous soyez ou non déjà locataire de l'Office de Saint-Junien, vous devrez établir une demande écrite de garage. Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE Que vous soyez ou non déjà locataire de l'Office de Saint-Junien, vous devrez établir une demande écrite de garage.
DELAI DE PREAVIS En général Le contrat de location peut être résilié à tout moment, moyennant un préavis de 3 mois. Cas particuliers Le délai de préavis est réduit à : • 2 mois, en cas de changement de logement conventionné vers un autre logement conventionné n'appartenant pas à l'Office de ...
CALENDRIER En début d'année : budget prévisionnel des charges récupérables Chaque année, un budget prévisionnel de charges récupérables par ensemble immobilier est établi. Il prend en compte les évolutions économiques (variation du coût de l'énergie). Chaque mois : provisions pour charges Vous ...
Saint-Junien HABITAT emploie des conseillères en économie sociale et familiale. QUI SONT ELLES ? Se sont des travailleurs sociaux qui interviennent auprès des locataires de l'office HLM. LEUR MISSIONS => être à l'écoute de vos préocupations (changement de situation,incident de vie...) => vous aide ...
LETTRE DE CONGE Adressez à l'office une lettre recommandée, signée par le ou les signataires du bail, précisant votre nouvelle adresse ainsi que la date de déménagement. Cette dernière doit prendre en compte le délai de préavis. DELAI DE PREAVIS Le délai légal est de 3 mois, mais il peut être ...
A QUOI SERT-IL ? Le dépôt de garantie préserve l'Office des coûts de réparation résultant d'un défaut d'entretien ou d'une dégradation du logement. Cette somme, que vous payez à l'entrée dans les lieux, vous est reversée à la fin de la location, dans sa totalité ou déduction faite des éventuelles ...
DES DIFFICULTES POUR PAYER VOTRE LOYER Evitez l'envoi de votre dossier au service contentieux ! Contactez le service contentieux au 05.55.02.71.24. Il étudiera avec vous les meilleures solutions pour résoudre votre problème, avec le soutien du conseiller social, si nécessaire. Un règlement ...
INFORMEZ L'OFFICE Votre situation familiale se modifie ? Pour que votre dossier soit tenu à jour, prévenez l'office. • Mariage : expédiez à l'antenne une copie du livret de famille ou de l'extrait de l'acte de mariage. Votre conjoint devient cotitulaire de votre contrat de location. • Divorce : ...
URGENCES
L'OFFICE S'ENGAGE Qualité du logement L'Office pour garantir le confort de votre logement lors de votre entrée dans les lieux vous offres : • 4 services (propreté, débarras, éclairage, toilettes,) ; • 7 contrôles techniques (électricité et gaz, production d'eau chaude, chauffage, hygiène et ...
DEMANDE DE QUITTANCE Dans le cadre de la réforme de l'Etat, et par souci de simplification, l'Office fournit chaque mois un avis d'échéance qui tient lieu de quittance. Si néanmoins il vous était nécessaire, pour un usage spécifique, d'obtenir une quittance, vous l'obtiendrez au service de ...
AUGMENTATION DU LOYER Qui décide de l'augmentation du loyer ? La majoration des taux de loyers est fixée, chaque année, par décision du conseil d'administration de l'Office de Saint-Junien. L'article L442-1-1 du Code de la construction et de l'habitation (inséré par loi n° 86-1290 du 23 décembre ...
BLOQUE DANS L'ASCENSEUR • Rappelez-vous que la société OTIS chargée de la maintenance interviennent 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 ; • calmez-vous, votre problème n'a rien de grave ; • n'appelez les pompiers de votre téléphone portable que si vous êtes victime d'un malaise ; • si l'ascenseur ...
REGLES DE BON VOISINAGE Vous devez jouir paisiblement des lieux loués et respecter toutes les prescriptions établies dans l'intérêt de la sécurité, de l'hygiène et de la bonne tenue de l'immeuble. Chacun doit pouvoir bénéficier d'un environnement paisible, tant dans les parties privatives que dans ...
ACCES AUX CHAÎNES Comme le précise le règlement intérieur, il est interdit, pour des raisons esthétiques et de sécurité, d'installer une antenne émettrice, réceptrice ou de radiodiffusion sonore, parabolique ou autre, sur les façades et balcons des immeubles. En revanche, l'Office a fait câbler ...
INFOS EDUCATION Soutien scolaire : Il existe certainement une association près de chez vous qui peut aider votre enfant. Renseignez-vous auprès des Etablissements scolaires, centres de loisirs, cours pour adultes, mairie de Saint-Junien. INFORMATIONS ET CONSEIL L'ADIL : Agence départementale pour ...
URGENCES RELATIVE AU LOGEMENT... Qui contacter, et quand ? Etape 1 Pour tout problème, contactez l'office au 05.55.02.15.16 Etape 2 Le week-end, les jours fériés, la nuit, composez le numéro d'appel d'urgence de l'Office de Saint-Junien : 05.55.02.17.09 LE NUMERO D'APPEL D'URGENCE Quand faut-il ...
LOGEMENT OPH Limoges Métropole ODHAC Office Public de l'Habitat www.ophlmlimoges.fr www.odhac.fr 224 r Francois Perrin 4 r Robert Schuman 87000 Limoges 87170 Isle Téléphone : 05 55 43 45 00 Téléphone : 05 55 05 42 00 ...