Départ
LETTRE DE CONGE
Adressez à l'office une lettre recommandée, signée par le ou les signataires du bail, précisant votre nouvelle adresse ainsi que la date de déménagement. Cette dernière doit prendre en compte le délai de préavis.
DELAI DE PREAVIS
Le délai légal est de 3 mois, mais il peut être réduit dans certains cas. Pour plus de détail, consultez la liste des cas particuliers.
DEPÔT DE GARANTIE
Lorsque vous quittez votre logement, l'état des lieux d'entrée est comparé à celui de sortie. Cela permet de déterminer si vous récupérez la totalité ou seulement une partie de votre dépôt de garantie, voire rien si vous avez particulièrement malmené votre logement.
PENSEZ-Y
• Demandez à la Poste de faire suivre votre courrier ;
• donnez votre nouvelle adresse à l'Office de Saint-Junien ;
• informez votre assureur, vos agences EDF-GDF et France Télécom, etc. ;
• effectuez auprès de la mairie ou de la préfecture les démarches nécessaires pour la mise à jour des documents d'identité, la modification éventuelle de votre carte grise, etc.
VISITE-CONSEIL OU PRE ETAT DES LIEUX
Une fois informée de votre congé, l'Office vous propose par courrier une visite-conseil. Cette visite permet de vous informer des éventuels travaux de remise en état à effectuer avant votre départ.
Si ces travaux ne sont pas réalisés, le coût vous en incombera après l'état des lieux.
En les prenant vous-même en charge, vous ferez des économies.
USAGE DE L'ASCENSEUR
L'usage de l'ascenseur est réservé aux personnes.
Les meubles et autres objets volumineux doivent passer par l'escalier.
PAYEZ CE QUE VOUS DEVEZ
Vous devez effectuer le paiement des prestations, loyers et charges, jusqu'à la date de fin de préavis
DROIT DE VISITE
Dès signification de votre congé, vous devez permettre la visite de votre appartement en vue de sa relocation, deux heures par jour ouvrable.
REMISE DES CLES
Pour cette occasion :
• débarrassez entièrement le logement, la cave et les autres locaux annexes ;
• assurez-vous que votre logement est en parfait état de propreté ; si nécessaire, lessivez les sols, murs et plafonds des pièces humides (cuisine, WC, salle de bains) ;
• restituez toutes les clés (logement, cave, parking, boîte aux lettres...).
ETAT DES LIEUX DE SORTIE
L'état des lieux établi par l'office, au moment de la remise des clés, sera comparé à celui qui a été rédigé en votre présence, lors de votre arrivée.
TRAVAUX A EFFECTUER
Pour avoir tous les détails, consultez :
- la liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives
- l'accord portant sur la grille de vétusté et l'indemnité de remise en état des logements à l'Office de Saint-Junien
- le barème des indemnités de remise en état des logements.